Взыскание долга за жилищно-коммунальные услуги.
«Долг по оплате коммунальных услуг».
Консультация юриста Ассоциации юристов г. Москвы «Центр защиты».

Часто задаваемый вопрос:

Накопился долг за оплату жилищно-коммунальных услуг. Оплачивать и погашать долг в данный момент не представляется возможным поскольку я не трудоустроен, имею большие долги в т. ч. по кредитам. Управляющая компания грозится направить дело в суд с требованием о погашении долга за предоставленные коммунальные услуги. В такой ситуации думаю обратится в суд с иском о признании меня банкротом поскольку имею большие долги и боюсь, что за не оплату коммунальных услуг, я буду выселен из своей квартиры.

Правильно ли мое решение?

Ответ юриста Ассоциации:

В соответствии со ст.ст. 153,155 ЖК РФ граждане обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Однако если у вас накопился долг по оплате коммунальных услуг, не стоит торопиться и признавать себя банкротом.

Обратитесь в управляющую компанию с письменным заявлением, опишите ситуацию по которой не имеется возможным погасить долг, приложите документы подтверждающие не возможность оплаты. В заявлении требуйте заключения письменного соглашения с управляющей компанией, согласно которому ваш долг будет распределен по месяцам.

Зачастую можно достичь такого соглашения и управляющие организации идут на уступки. У вас будет возможность уменьшить долг, распределив его равными платежами например на год, следовательно при трудоустройстве на работу в дальнейшем будет легче закрыть все долги перед организациями, в том числе перед банками.

В банк также следует написать заявление о невозможности осуществления кредитных платежей, с просьбой дать Вам рассрочку в погашении долга.

Следует обратить внимание, что за не оплату коммунальных услуг ресурсоснабжающая организация вправе обратиться с иском в суд о взыскании долга. При рассмотрении такого заявления, при предъявлении доказательств о наличие долга, иск будет удовлетворен в соответствии со тс. 309 ГК РФ, ст. 153, 155 ЖК РФ.

Пример взыскания долга по судебному решению с физического лица за не оплату коммунальных услуг:

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации
«29» июня 2021 года город Ярцево Смоленская область
Ярцевский городской суд Смоленской области
в составе председательствующего судьи Коржаковой О.И.,
при секретаре Аксеновой Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» к Науменко Николаевне, Науменко Даниилу Игоревичу о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к Науменко Т.Н., Науменко Д.И. о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, пени и судебных расходов. В обоснование заявленных требований указано, что ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» является энергоснабжающей организацией, осуществляющей свою деятельность по отпуску тепловой энергии на территории Смоленской области. Общество осуществляет поставку тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>.

Ответчики, а также несовершеннолетний ФИО4, 2012 года рождения, зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>, и являются потребителем услуг по горячему водоснабжению и отоплению, предоставляемых ЯФ ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго». Коллективные (общедомовые) или индивидуальные приборы учета тепловой энергии в квартире не установлены.

Обязательства по подаче тепловой энергии истцом были выполнены в полном объеме согласно требованиям действующего законодательства, однако ответчики оплату их не производят в полном объеме, в связи с чем, за период с 01.03.2019 г. по 30.04.2020 г. образовалась просроченная задолженность в размере 54 161,12 руб.

Просит суд взыскать с Науменко Т.Н., Науменко Д.И. в солидарном порядке задолженность за отпущенную тепловую энергию на отопление и ГВС за период с 01.03.2019 г. по 30.04.2020 г. в размере 54 161,12 руб., пени в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ за период с 10.05.2019 г. по 05.04.2020 г. и с 02.01.2021 г. по 29.04.2021 г. в размере 4834,41 руб., а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1969,87 руб., при ее определении зачесть государственную пошлину, уплаченную при выдаче судебного приказа.

Представитель истца ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» Зубова Е.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовав о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Ответчики Науменко Т.Н., Науменко Д.И. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, однако судебные извещения были возвращены в связи с истечением срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ суд признает судебные извещения доставленными, а ответчиков извещенными о рассмотрении дела.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией применяются правила о договоре энергоснабжения.

На основании ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п.1 ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. В силу ч.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Так, в соответствии со ст.ст.153,155 ЖК РФ граждане обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 155 п. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.п. 34, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Судом установлено, что ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» является энергоснабжающей организацией, поставляющей тепловую энергию в виде отопления и горячего водоснабжения через присоединенную сеть в жилой <адрес> в г. Ярцево Смоленской области.

По информации Администрации МО «Ярцевский район» от 30.03.2021 г., <адрес>, расположенная по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>-А, в собственности Муниципального образования Ярцевское городское поселение Ярцевского района Смоленской области и Муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области не значится (л.д.16–17).

Согласно сведениям, представленным филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, сведения о собственниках жилого помещения, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д.18–20).

Ответчики, а также несовершеннолетний ФИО4, 2012 года рождения, зарегистрированы и проживают по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, <адрес>, а также являются потребителями коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, предоставляемых теплоснабжающей организацией ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго».

Таким образом, ответчики являются лицами, в чьи обязанности входит своевременная и в полном объеме оплата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Указанное жилое помещение коллективным (общедомовым) и индивидуальным приборами учета тепловой энергии не оборудовано, в связи с чем, начисление оплаты за отпущенные коммунальные услуги производится по нормативу (ст.157 ч.1 ЖК РФ). Каких-либо претензий по качеству предоставленных услуг ответчики истцу не предъявляли, за расторжением договора подачи тепловой энергии не обращались. Доказательств обратного суду не представлено. Таким образом, поскольку ответчики являются потребителями коммунальных услуг, то в соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязаны солидарно исполнять обязанности по оплате коммунальных платежей.

Согласно статье 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Таким образом, бремя оплаты коммунальных услуг за несовершеннолетнего ребенка в полном объеме несут ответчики.

Как видно из справки-расчета обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в период с 01.03.2019 г. по 30.04.2020 г. ответчиками исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 54 161,12 руб. (л.д.21–22).

Представленный в судебном заседании расчет проверен судом, суд находит его обоснованным.

Ответчики предупреждались о долге, ежемесячно получали счета с указанием задолженности, однако, данная задолженность ими до настоящего времени не погашена.

Определением мирового судьи судебного участка № 27 в МО «Ярцевский район» Смоленской области от 04.09.2020 г. судебный приказ о взыскании с Науменко Т.Н. в пользу ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» задолженности по оплате за тепловую энергию по состоянию на 01.05.2020 г. за период с 01.03.2019 г. по 30.04.2020 г. в размере 54 167,96 руб., расходов по уплате госпошлины в размере 912,52 руб. был отменен по заявлению ответчицы Науменко Т.Н. (л.д.25).

Сведений о погашении задолженности перед истцом ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2019 г. по 30.04.2020 г. в сумме 54 161,12 руб. в солидарном порядке.

Кроме того, поскольку ответчиками не вносилась оплата за коммунальные услуги, то в силу ст. 155 п.14 ЖК РФ с них в солидарном порядке подлежат взысканию пени за периоды с 10.05.2019 г. по 05.04.2020 г. и с 02.01.2021 г. по 29.04.2021 г. в размере 4834,41 руб. Расчет пени произведен в соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ и является правильным (л.д.23–24).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Как усматривается из материалов дела, ООО «Смоленскрегионтеплоэнерго» при подаче заявления о выдаче судебного приказа в мировой суд оплачена государственная пошлина в размере 912,52 руб., при подаче настоящего иска — 1057,35 руб. (л.д. 9,10).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 декабря 2016 года № 62 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о приказном производстве» в случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подпункт 13 пункта 1 статьи 333,20, подпункт 7 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ).

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

В связи с этим с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 1969,87 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Смоленскрегионтеплоэнерго» удовлетворить. Взыскать солидарно с Науменко Татьяны Николаевны и Науменко Даниила Игоревича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Смоленская региональная теплоэнергетическая компания «Смоленскрегионтеплоэнерго»:

• задолженность за отпущенную тепловую энергию за период с 01.03.2019 г. по 30.04.2020 г. в сумме 54 161 рубль 12 копеек.
• пени за периоды с 10.05.2019 г. по 05.04.2020 г. и с 02.01.2021 г. по 29.04.2021 г. в размере 4834 рубля 41 копейка;
• в возврат государственной пошлины 1969 рублей 87 копеек. Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.