Консультации и советы юристов

Жилищные споры: «Нарушение прав собственников коммунальных квартир. Незаконное владение, пользование коммунальной квартирой (комнатой)»
Какие нормы закона регулируют отношения собственников коммунальных квартир, в том числе при сдачи принадлежащей доли по договору найма?
Консультация юриста Ассоциации юристов г. Москвы «Центр защиты»

Часто задаваемый вопрос:

Мы собственники коммунальной квартиры, принадлежащей нам на праве общедолевой собственности. Проживаем в трехкомнатной квартире, которая досталась нам по завещанию от родственника (три доли). Один из собственников, без согласия заселяет в квартиру посторонних людей по договору безвозмездного пользования. Мы простив такого соседства.

Нарушены ли наши права, поскольку считаем, что без нашего согласия, заселение посторонних лиц незаконно.

Жилищные споры: «Определение порядка оплаты коммунальных услуг, между собственниками квартиры»
«Соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения».
Консультация юриста Ассоциации юристов г. Москвы «Центр защиты».

Часто задаваемый вопрос:

Квартира была приватизирована в равных долях ½ доли на меня и мою дочь, которая после регистрации брака уехала проживать в другой город. Далее моя дочь прописала в квартиру ребенка, моего внука. Дочь с внуком фактически в квартире не проживает, коммунальные услуги по содержанию капитального ремонта ею не оплачиваются. Общение у меня с дочерью ухудшилось, договоренности по оплате коммунальных услуг у нас не достигнуто. Во избежании долга за коммунальные услуги, мне приходится оплачивать все счета самой.

Как можно разрешить данную ситуацию?

Расторжение брака, определение места жительства ребенка после развода
«Развод. Исковое заявление в суд о порядке определения места жительства ребенка у отца/матери после развода».
Консультация юриста Ассоциации юристов г. Москвы «Центр защиты».

При расторжении брака, супруги часто вступают в конфликт между собой из-за спора, с кем же останется жить несовершеннолетний ребенок. Судебная практика по данной категории дел очень обширна.

При рассмотрении таких дел, суд учитывает многие обстоятельства, рассматривая подетально приведенные доводы родителей, и как правило, всегда действует в интересах ребенка. При определении судом, с кем же будет проживать ребенок, рассматриваются множество нюансов, по какой причине ребенок не может проживать совместно с одним из родителей, где ребенку будет комфортнее, отдаленность учебного заведения, возраст ребенка, привязанность ребенка к одному из родителей, желание ребенка, психическое состояние родителей, вредные привычки родителей, материальное положение и многое другое.

Расторжение брака, раздел совместно нажитого имущества между супругами.
«Раздел долга по кредиту, раздел совместно нажитой квартиры».
Консультация юриста Ассоциации юристов г. Москвы «Центр защиты».

При расторжении брака, бывшие супруги сталкиваются с проблемами распределения совместно нажитого имущества. Если соглашение между супругами не достигнуто, вопрос решается в судебном порядке.

В соответствии с п.1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Все про договор ренты. «Правовая природа, риски, судебные споры о признании недействительным договора ренты».
Консультация юриста Ассоциации юристов г. Москвы «Центр защиты»

Мы неоднократно разбирали ситуации, связанные с договором ренты. Чаще всего с проблемой заключения договора ренты сталкиваются старики, которые не понимают юридическую природу заключенного договора и остаются без жилья. У такой сделки есть достаточно уязвимые стороны, которые не всегда понимают подписанты договора. Рискуют не только получатели ренты, но и те кто оплачивает по договору.