Решение Измайловского районного суда «О взыскании по договору займа наследника»
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Измайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи <фио>, при секретаре <фио>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <фио> к <фио> о взыскании денежных средств по договорам займа,
УСТАНОВИЛ:
Истец <фио> обратился в суд с иском к ответчику <фио> о взыскании денежных средств по договорам займа, мотивируя свои требования тем, что ответчик является заемщиком, поручителем и наследником другого заемщика по заключенным с истцом договорам займа, однако свои обязательства должным образом по возврату займов и уплате процентов не исполняет. В связи с указанным истец просит взыскать с ответчика, с учетом уточнения исковых требований, задолженность по Договору займа № СС-16 от <дата> в размере <сумма>, взыскать задолженность по Договору займа № СС-18Н от <дата> в размере <сумма>, обязать ответчика сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска <сумма>.
Истец <фио> в судебное заседание не явился, обеспечив явку представителя <фио>, который исковые требования поддержал.
Ответчик <фио> извещался о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, отзывов и возражений на иск не представлено.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 309–310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.
В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее займодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.
В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.
При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.
В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.
В соответствии с ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, поручительством и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В соответствии со ст. 361 ГК РФ поручитель по договору несёт перед кредитором другого лица обязанности по исполнению договора.
В соответствии со ст.ст. 322, 323 ГК РФ при солидарной ответственности должника и поручителя кредитор вправе требовать исполнения как от солидарных должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
В соответствии с ч. 3 ст. 364 ГК РФ в случае смерти должника поручитель по этому обязательству не может ссылаться на ограниченную ответственность наследников должника по долгам наследодателя (пункт 1 статьи 1175).
Судом установлено, что между истцом <фио> (заимодавец) и <фио> (заемщик) был заключен Договор займа № СС-16 от <дата>, оформленный в простой письменной форме, в соответствии с которым заимодавец предоставил заемщику на условиях срочности, возвратности, платности заем в сумме <сумма>, со сроком возврата займа <дата>, под 30% годовых, а заемщик обязался возвратить займодавцу взятые в долг денежные средства и уплатить проценты за пользование замом путем перечисления ежемесячных платежей в размерах и в сроки согласно графика платежей.
В соответствии с п. 1.4 указанного Договора займа — заем предоставляется для ремонта квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 3.1.4 указанного Договора займа — в случае объявления заимодавцем полученной заемщиком суммы займа подлежащей немедленному досрочному возврату, сроки возврата зама и уплаты процентов изменяются и обязанность возврата займа и уплаты процентов у заемщика возникает на 5-й рабочий день, исчисляемый с даты получения заемщиком уведомления заимодавца о досрочном возврате займа.
В соответствии с п. 6.1 указанного Договора займа — в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по уплате процентов и/или по возврату займа, а также при нарушении сроков, установленных п. 3.1.4 настоящего договора, заемщик уплачивает заимодавцу неустойку в виде пени в размере 1% от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки его исполнения.
В соответствии с п. 5.1 указанного Договора займа — надлежащее исполнение заемщиком <фио> своих обязательств по указанному Договору займа обеспечивается: поручительством гр. <фио> по Договору поручительства № СС-18 от <дата> и залогом недвижимого имущества по Договору ипотеки № СС-17 от <дата>.
В обеспечение исполнения заемщиком <фио> своих обязательств по Договору займа № СС-16 от <дата> между заимодавцем <фио> и ответчиком <фио> (поручитель) был заключен Договор поручительства № СС-18 от <дата>, в соответствии с которым поручитель обязался отвечать перед истцом солидарно с заемщиком за исполнение заемщиком <фио> обязательств по Договору займа № СС-16 от <дата>.
Также в обеспечение заемщиком <фио> своих обязательств по Договору займа № СС-16 от <дата> между заимодавцем <фио> (залогодержатель) и <фио> (залогодатель) был заключен Договор ипотеки № СС-17 от <дата>, зарегистрированный в Управлении Росреестра <дата>, в соответствии с которым <фио> передала в залог <фио> принадлежащую ей квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Обязательства заимодавца <фио> по предоставлению заемщику <фио> займа по Договору займа № СС-16 от <дата> были исполнены, что подтверждается представленными расписками.
Однако <дата> заемщик <фио> умерла, не исполнив в полном объеме свои обязательства по указанному Договору займа.
Нотариусом <адрес> <фио> было открыто наследственное дело № 563/2016 к имуществу умершей <фио>, согласно материалов которого единственным наследником, обратившимся о принятии наследства после умершей <фио>, является ее супруг — ответчик <фио>
Наследственным имуществом является переданная в залог истцу квартира (не являющаяся совместно нажитым имуществом заемщиков), общей площадью 54,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № 77:03:0005010:4543, кадастровая стоимость которой составляет свыше <сумма>.
В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.ч. 2. 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Несмотря на то, что ответчик <фио>, подав заявление нотариусу о вступлении в наследство, до настоящего времени не получил свидетельство о праве на наследство, он считается фактически принявшим наследство после умершей супруги <фио>, в том числе с учетом того, что на дату смерти наследодателя наследник был зарегистрирован и в настоящее время зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире.
При этом ответчик <фио> совпадает в одном лице и как поручитель, и как наследник умершего заемщика <фио>
Как следует из доводов истца, которые ничем не опровергнуты, ответчик <фио> некоторое время исполнял обязательства по уплате ежемесячных платежей за умершего заемщика <фио>, однако впоследствии перестал уплачивать платежи, и после <дата> прекратил вносить платежи.
Кроме того, между истцом <фио> (заимодавец) и ответчиком <фио> (заемщик) был заключен Договор займа № СС-18Н от <дата>, оформленный в простой письменной форме, в соответствии с которым заимодавец предоставил заемщику на условиях срочности, возвратности, платности заем в сумме сумма, со сроком возврата займа <дата>, под 30% годовых, а заемщик обязался возвратить займодавцу взятые в долг денежные средства и уплатить проценты за пользование замом путем перечисления ежемесячных платежей в размерах и в сроки согласно графика платежей.
В соответствии с п. 1.4 указанного Договора займа — заем предоставляется для ремонта квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 3.1.4 указанного Договора займа — в случае объявления заимодавцем полученной заемщиком суммы займа подлежащей немедленному досрочному возврату, сроки возврата зама и уплаты процентов изменяются и обязанность возврата займа и уплаты процентов у заемщика возникает на 5-й рабочий день, исчисляемый с даты получения заемщиком уведомления заимодавца о досрочном возврате займа.
В соответствии с п. 6.1 указанного Договора займа — в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по уплате процентов и/или по возврату займа, а также при нарушении сроков, установленных п. 3.1.4 настоящего договора, заемщик уплачивает заимодавцу неустойку в виде пени в размере 1% от суммы неисполненного обязательства за каждый день просрочки его исполнения.
Обязательства заимодавца <фио> по предоставлению заемщику <фио> займа по Договору займа № СС-18Н от <дата> были исполнены, что подтверждается представленной распиской.
Как следует из доводов истца, которые ничем не опровергнуты, ответчик-заемщик <фио> нарушил свои обязательства по указанному Договору займа по оплате в полном объеме и в срок ежемесячных платежей в счет погашения займа и уплаты процентов за пользование займом.
В связи с нарушением ответчиком своих обязательств возникла просроченная задолженность по обоим договорам займа, в связи с чем истцом заявлены настоящие требования к ответчику о взыскании возврата сумм займа и причитающихся процентов досрочно.
Согласно представленного истцом расчета (с учетом уточнения исковых требований) по состоянию на <дата> задолженность составляет:
— по Договору займа № СС-16 в общей сумме <сумма>, из которой: основной долг невозвращенного займа — <сумма>, проценты за пользование займом за период с <дата> по <дата> — <сумма>, пени за период с <дата> по <дата> — <сумма>;
— по Договору займа № СС-18Н в общей сумме <сумма>, из которой: основной долг невозвращенного займа — <сумма>, проценты за пользование займом за период с <дата> по <дата> — <сумма>, пени за период с <дата> по <дата> — <сумма>.
Доводы истца и представленные им доказательства, расчет задолженности — ничем не опровергнуты, не доверят им у суда оснований не имеется.
Вместе с тем суд находит возможным, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, снизить размер подлежащих взысканию с ответчика пени, учитывая установленные по делу обстоятельства, характер нарушенных ответчиком обязательств, период и размер задолженности, по Договору займа № СС-16 — до <сумма>, и по Договору займа № СС-18Н — до <сумма>.
Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по указанным Договорам займа по стоянию на дата:
— по Договору займа № СС-16 от <дата> основной долг невозвращенного займа — <сумма>, проценты за пользование займом за период с <дата> по <дата> — <сумма>, пени за период с <дата> по <дата> — <сумма>;
— по Договору займа № СС-18Н от <дата> основной долг невозвращенного займа — <сумма>, проценты за пользование займом за период с <дата> по <дата> — <сумма>, пени за период с <дата> по <дата> — <сумма>.
При этом общая сумма подлежащей взысканию задолженности не превышает стоимость наследственного имущества.
Рассматривая требования истца об обязании ответчика сняться с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес> — суд отказывает в удовлетворении данного требования связи со следующим.
Данное требование мотивировано истцом тем, что ответчик <фио> принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 30 календарных дней с даты предъявления истцом такого требования, в случае неисполнения им обязательств по Договору займа № СС-16, о чем было оформлено нотариально удостоверенное заявление.
Согласно представленного суду заявления <фио>, подписание которого удостоверено нотариусом <адрес> <фио> <дата>, <фио> подтвердил, что ему известно, что его супруга <фио> заключила с <фио> Договор займа № СС-16 от <дата>, Договор ипотеки № СС-17 от <дата> квартиры по адресу: <адрес> и в случае неисполнения ею обязательств по указанным Договору займа и Договору ипотеки, и реализации заложенного имущества, согласно Договора ипотеки — названой квартиры, обязался сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в течение 30 календарных дней с даты предъявления <фио> требования о снятии с регистрационного учета из указанной квартиры.
Таким образом, обязательство сняться с регистрационного учета дано <фио> при реализации указанной выше квартиры, согласно Договора ипотеки № СС-17 от дата, но в настоящее время квартира не реализована и не реализуется, в связи с чем оснований для снятия <фио> с регистрационного учета — не имеется.
Кроме того, само по себе указанное обязательство не является достаточным основанием, предусмотренным законом, для снятия ответчика с регистрационного учета, что возможно только при признании ответчика прекратившим или утратившим право пользования жилым помещением в установленном законом порядке.
На основании ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы последнего по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере пропорционально удовлетворенным требованиям, но без учета сниженного судом размере пени, то есть в сумме <сумма>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования <фио> к <фио> о взыскании денежных средств по договорам займа — удовлетворить частично.
Взыскать в пользу <фио> с <фио> возврат суммы займа по Договору займа № СС-16 от <дата> <сумма>, проценты <сумма>, пени <сумма>; возврат <сумма> займа по Договору займа № СС-18Н от <дата> <сумма>, проценты <сумма>, пени <сумма>, расходы по уплате государственной пошлины <сумма>, а всего <сумма>.
В удовлетворении остальной части требований — отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья <фио>